Familias de entre 20 y 30 asentamientos de Soledad de Graciano Sánchez enfrentan dificultades para obtener las escrituras de sus viviendas, con trámites que en algunos casos acumulan hasta 20 años sin resolverse, reconoció el alcalde Juan Manuel Navarro Muñiz durante la entrega de documentos de propiedad.
El edil explicó que parte de los casos se originaron en compraventas realizadas directamente con particulares, ejidos o comunidades, sin que se completaran los procedimientos necesarios para formalizar legalmente los terrenos.
A ello se suman conflictos relacionados con el reconocimiento de las operaciones y el fallecimiento de antiguos propietarios. De acuerdo con Navarro Muñiz, algunas familias han tenido que esperar a que los herederos de quienes les vendieron los predios concluyan los procesos sucesorios para poder continuar con la escrituración.
“Hay trámites que vienen de 20 años, de 10 años, de 15 años, donde ya falleció el que les vendió y estaban esperando que tramitaran la sucesión los hijos del señor que falleció para poderlo hacer”, señaló.
Entre las zonas con antecedentes de irregularidades mencionó Primera de Mayo, Rivas Guillén, Rivera, Potrero de Adentro y Los Gómez, además de comunidades donde las operaciones se efectuaron mediante ejidos.
El alcalde agregó que los cambios de autoridades ejidales y las diferencias sobre la validez o el reconocimiento de las compraventas también pueden derivar en procedimientos jurídicos que retrasan la entrega de documentos a los habitantes.
Ante esta situación, indicó que buscan facilitar la regularización mediante la intervención del instituto encargado de estos procesos, que participa como mediador para atender las diferencias legales y avanzar en la expedición de escrituras y constancias de propiedad.
No obstante, el presidente municipal no detalló cuántas familias permanecen sin certeza jurídica sobre sus viviendas ni cuántos de los asentamientos identificados podrían concluir sus trámites en el corto plazo.
Además de los problemas de regularización, el Ayuntamiento pretende acercar a las comunidades programas de elaboración de testamentos en coordinación con el Colegio de Notarios, con la intención de reducir los costos y facilitar el acceso a este tipo de documentos.
Navarro Muñiz indicó que existe una propuesta para llevar estos servicios a las familias y promover la cultura testamentaria, de modo que los propietarios puedan decidir legalmente quién recibirá sus bienes y evitar disputas entre familiares.
El edil sostuvo que contar con escrituras permite a las personas disponer legalmente de sus inmuebles y establecer cómo desean transmitirlos, aunque la implementación del programa de testamentos aún no cuenta con fechas ni costos específicos anunciados: “Que no heredemos problemas, que heredemos un bien, que heredemos algo que no vaya a dividir una familia”, expresó.